Опасностью для зданий является влажность, которая бывает трех видов: поверхностные воды, появляются в виде атмосферных осадков, подповерхностные воды (например, грунтовой пар, капиллярная грунтовая влажность) и так называемая вода для использования, обусловлена функцией здания. От всех трех типов воздействий дом может защитить должным образом осуществлена гидроизоляция подвальной части здания и отвода воды от здания. Эти два способа вместе очень эффективны, так гидроизоляция и отвода воды должно быть спланировано и оборудовано согласованно.