Небезпекою для будівель є вологість, яка буває трьох видів: поверхневі води, що з’являються у вигляді атмосферних опадів, підповерхневі води (наприклад, ґрунтовий пар, капілярна ґрунтова вологість) і так звана вода для використання, що обумовлена функцією будівлі. Від усіх трьох типів впливів будинок може захистити належним чином здійснена гідроізоляція підвальної частини будівлі і відведення води від будівлі. Ці два способи разом дуже ефективні, тому гідроізоляція та відведення води має бути сплановане та облаштоване узгоджено.